L’immobile oggetto dell’intervento è una porzione di un palazzo di origine storica, databile ad inizio ‘800, inserito insieme ad altre case in linea a formare un fronte di edifici su un lato della piazza del centro storico di Forlì; il prospetto principale, quello fronte strada, presenta una conformazione lineare simmetrica, arricchito dalla presenza di cornici, modanature e zoccolatura in bicromia, tipiche del linguaggio architettonico ottocentesco.

L’intero palazzo, è stato oggetto di una serie di interventi che si sono susseguiti nel tempo che ne hanno modificato l’impianto distributivo e l’unitarietà del complesso originario, trasformandolo in tre unità immobiliari distinte; così come accaduto per il grande parco di circa 5000 mq posto posteriormente al complesso, attualmente diviso per unità.

Il mediocre stato conservativo dello stato dei luoghi dell’immobile pre-intrevento, sia delle strutture che delle finiture, ha indirizzato l’intervento su una totale riqualificazione dell’immobile, dal punto di vista strutturale, energetico ed al contempo distributivo.

Dal punto di vista strutturale oltre ai rinforzi ed al risanamento delle strutture murarie, sono state ricostruiti e consolidati tutti i solai, compreso il rifacimento totale della scala e delle coperture.
Dal punto di vista distributivo lo stato preesistente presentava un piano terra rialzato dalla quota strada con accesso dal fronte principale attraverso un portone ad arco a tutto sesto. Tramite una piccola apertura all’ingresso, si accedeva ai due piani più bassi, mentre proseguendo per il corridoio si arrivava al vano scala che divideva a sua volta il blocco più alto (a quattro piani) dalla parte retrostante.

L’intervento al piano terra si è concentrato principalmente sulla totale riorganizzazione funzionale e distributiva degli spazi oltre al ridimensionamento ed al riequilibrio delle quote dei dislivelli; è stata creata una importante apertura sul muro portante opportunamente cerchiata e rinforzata che mette in comunicazione l’ingresso al salone con camino.
Al piano è presente anche una sala da pranzo, una cucina vista parco e il nuovo vano scala dotato di piattaforma elevatrice.

La scala serve al piano inferiore un vano seminterrato lato strada e due ambienti completamente fuori terra lato parco, uno dei quali trasformato in tavernetta con pergolato bioclimatico in continuità.

Al piano primo è collocata la camera da letto padronale con cabina guardaroba in testa al letto e un’ulteriore stanza guardaroba che la connette al bagno privato; infine è stata ricavata un’ulteriore camera da letto con bagno privato.

All’ultimo piano, nel sottotetto, sono stati collocati due ambienti che ricalcano lo schema distributivo del piano sottostante, uno ad uso studiolo vista parco e l’altro ad uso ludico sul lato della piazza.

Le facciate esterne sono state recuperate filologicamente, rimarcando le partizioni e le modanature presenti nei prospetti.

Il parco è stato ulteriormente oggetto di riqualificazione riordinando distributivamente i percorsi e le aree verdi, nel rispetto delle alberature esistenti le quali sono state implementate con nuove essenze; al fianco del parco è stata ricostruita l’intera recinzione, realizzata in muratura intervallata da colonne e pannelli in lamiera verniciata.